Triberg-Nußbach · Schwarzwald
Spitzenklasse mit Terrasse.
Dieses Haus könnte bald Ihnen gehören. Wirklich? Wirklich. 257 m² Wohnfläche in Alleinlage, geplant und gebaut von SCHWARZWÄLDER – so individuell wie Sie.
Dieser Blick gehört Ihnen.
Eine Alleinlage mit unverbaubarem Blick in den Schwarzwald. Kein Nachbar im Sichtfeld, keine Straße vor der Terrasse.
Das Haus steht frei auf einem Südhang in der Gemarkung Nußbach, Stadt Triberg. Ruhe, Privatsphäre und Natur sind hier keine Zugaben, sondern der eigentliche Grundriss. Wer morgens die Schiebetür öffnet, blickt über die eigene Wiese bis an den Waldrand – und der gehört ebenfalls zum Grundstück.
Platz, den es so nur einmal gibt.
38.154 m², davon 18.228 m² eigener Wald. Das Grundstück kann inklusive der bereits genehmigten Bauantragsplanung ab sofort erworben werden.
- 38.154 m² Gesamtfläche – Wiese, Zufahrt und Wald in einem Besitz.
- 18.228 m² Waldfläche – der Blick nach Osten bleibt, wie er ist.
- Genehmigte Bauantragsplanung – die Planung für das Wohnhaus liegt genehmigt vor.
- Gesichertes Geh- und Fahrrecht – die Zufahrt ist im Lageplan eingetragen.
- Kein qualifizierter Bebauungsplan – für das Grundstück gilt § 35 BauGB.
Das Schwarzwaldhaus neu interpretiert.
Eine moderne Interpretation der traditionellen Schwarzwaldarchitektur: das weit heruntergezogene Krüppelwalmdach, der Mantel aus heimischem Holz – und dahinter raumhohe Verglasungen statt kleiner Fenster.
Das Dach mit 45° Neigung zitiert die Höfe der Region und schützt die Fassade zugleich. Der zweigeschossige Baukörper folgt dem Hang, sodass beide Ebenen ebenerdigen Zugang ins Freie haben. Ein freistehendes Garagengebäude nimmt Fahrzeuge und Technik auf und lässt das Wohnhaus als Solitär stehen.
- Zwei Vollgeschosse, sieben Zimmer, 257 m² Wohnfläche
- Krüppelwalmdach mit 45° Neigung und Photovoltaik auf der Südfläche
- Terrasse, Balkon und Loggia – drei Freisitze in drei Himmelsrichtungen
- Barrierefrei zugänglich
Grundrisse & Ansichten: 257 m², bestens arrangiert.
Wohnen, Kochen und Essen liegen zur Terrasse, die Kinderzimmer nach Osten, das Arbeiten an der ruhigen Nordseite. Alle Pläne stammen aus der genehmigten Entwurfsplanung.
| Erdgeschoss | Fläche |
|---|---|
| Kochen & Essen | 36,04 m² |
| Entrée | 23,07 m² |
| Wohnen mit Kaminofen | 20,78 m² |
| Gast | 11,55 m² |
| Gästebad | 5,51 m² |
| Vorrat | 3,94 m² |
| Haustechnik / HWR | 15,09 m² |
| Garage (integriert) | 20,81 m² |
| Überdachter Außenbereich | 10,00 m² |
| Dachgeschoss | Fläche |
|---|---|
| Kind II | 23,65 m² |
| Kind I | 18,56 m² |
| Masterbad | 17,06 m² |
| Schlafen | 16,17 m² |
| Galerie | 13,22 m² |
| Kinderbad | 11,01 m² |
| Arbeiten | 9,86 m² |
| Ankleide | 9,09 m² |
| Balkon & Loggia | 20,04 m² |
Das Detail entscheidet.
Außergewöhnliche Details entstehen in unserer eigenen Werk- und Detailplanung. Genau dafür hat SCHWARZWÄLDER erfahrene Architekten und Zimmerermeister im Haus.
Licht
Raumhohe, rahmenlose Verglasungen
Das Markenzeichen der Haus-Manufaktur: Glasflächen ohne sichtbaren Rahmen, bereits im Werk in die Wandelemente eingebaut.
Dach
Unsichtbare Dachentwässerung
Keine Dachvorsprünge, keine sichtbaren Rinnen – die Dachkante bleibt eine klare Linie.
Innenausbau
Markante Blockzargentüren
Türen, die als Bauteil gedacht sind, nicht als Zubehör. Individuell geplant, präzise gefertigt.
Bad & Wellness
Drei Bäder und eine Sauna
Masterbad mit 17,06 m², separates Kinderbad, Gästebad im Erdgeschoss – und eine Sauna im Dachgeschoss.
Wärme
Kaminofenanlage im Wohnraum
Im Grundriss bereits verortet, mit Zug bis über First. Photovoltaik liegt auf der Südfläche des Dachs.
Zugang
Barrierefrei erschlossen
Das Haus ist barrierefrei zugänglich – eine Entscheidung, die man später nicht mehr nachrüsten kann.
Entscheiden Sie über die Details.
Bei Detailplanung und Ausstattung entscheiden Sie mit – auf die Raumaufteilung lässt sich derzeit noch in begrenztem Umfang Einfluss nehmen.
Das ist der Unterschied zwischen einer Bestandsimmobilie und diesem Angebot: Materialien, Oberflächen, Küche, Bäder und Technik werden gemeinsam festgelegt, bevor gebaut wird. Wer früh dazukommt, gestaltet mehr.
Mit Plan zum außergewöhnlichen Schwarzwaldhaus.
Hinter jedem SCHWARZWÄLDER-Haus steht ein strukturierter Prozess. Bei diesem Projekt sind die ersten beiden Schritte bereits gegangen – Sie steigen bei Schritt 3 ein.
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01
Grundstück & Umgebung
Die SCHWARZWÄLDER-Architektin hat das Grundstück persönlich besichtigt, Topografie und Umgebung analysiert.
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02
Entwurf & Genehmigung
CAD-Grundrisse, Schnitte, Ansichten und Visualisierungen liegen vor. Die Bauantragsplanung ist genehmigt.
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03
Individualisierung & Detailplanung
Ausstattung, Oberflächen und Haustechnik werden gemeinsam festgelegt, Anpassungswünsche eingearbeitet.
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04
Vorfertigung in St. Georgen
Dachelemente sowie Innen- und Außenwände entstehen im Werk – inklusive eingebauter Verglasungen und Vorinstallation.
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05
Montage & Bauleitung
Bauleiter und Zimmerermeister koordinieren alle Gewerke vor Ort. Ein zentraler Ansprechpartner bis zum Schluss.
Planung und Fertigung liegen bei SCHWARZWÄLDER unter einem Dach. Auf Basis einer detaillierten, projektbezogenen Bau- und Leistungsbeschreibung wird ein Festpreis bis bezugsfertig garantiert – ohne versteckte Kosten.
Häufige Fragen zum Projekt.
Was kostet das Haus?
Kann ich den Grundriss noch ändern?
Wird zum Festpreis gebaut?
Kann ich auch nur das Grundstück kaufen?
Wo genau liegt das Grundstück?
Wer baut das Haus?
Reden wir darüber.
Wir lieben das persönliche Gespräch – und Herausforderungen. Vereinbaren Sie einen Termin: am Grundstück oder bei uns in St. Georgen, inklusive Besichtigung der Produktion.
SCHWARZWÄLDER GmbH & Co. KG
Bruderhausweg 11
78112 St. Georgen im Schwarzwald
schwarzwaelder-haus.de
Alle Abbildungen sind Visualisierungen und Planauszüge aus der Entwurfsplanung. Änderungen im Zuge der Detailplanung bleiben vorbehalten. Flächenangaben nach Entwurfsplanung, Stand März 2026.
Hier liegt das Grundstück.
Gemarkung Nußbach, Stadt Triberg. Die Zufahrt ist über ein eingetragenes Geh- und Fahrrecht gesichert.